Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à Agde 34300 à vendre
EN EXCLUSIVITÉ Au cœur du village naturiste, dans la résidence la plus prisée en bord de mer, PORT NATURE. Venez découvrir cette charmante villa rénovée et en parfait état, en rez-de-chaussée d'environ 37 m², avec sa loggia intégrée ensoleillée. Celle-ci comprend un coin nuit séparé, une salle d'eau avec WC séparés, un séjour lumineux, bien aménagé et climatisé, ainsi qu'un coin cuisine équipé. Le tout donnant sur une grande loggia et une très belle terrasse à l'abri des regards. L'environnement est calme et bien arboré. La villa possède un parking privé. Idéal pour y vivre ou pour faire de la location saisonnière.
Réf. 00573594
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
175 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430037 m²
37 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor