Appartement 3 pièces T3 F3 43.29 m² à Agde 34300 à vendre
Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces plus cabine, idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, entre le centre port et la plage Richelieu. Profitez d’un accès direct aux quais depuis la résidence. D’une superficie habitable de plus de 48 m², ce bien se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une cabine fermée avec fenêtre, d'une grande chambre de plus de 12 m², offrant un accès à la loggia et d'une salle d'eau. Le séjour-cuisine, également doté d'un accès à la loggia, vous permettra de profiter d'une vue apaisante sur les jardins de la résidence et les quais. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets. De plus, il est vendu avec un stationnement privatif au sein de la résidence, un atout majeur dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CAP D'AGDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. 00574704
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
212 Charges annuelles
1 284 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.14 m² Surface Carrez
43.29 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Sans Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
156 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430048,14 m²
48,14 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor