Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Agde (34300)

À vendre Appartement 2 pièces 37.45 m² - Agde 34300

Cap d'Agde - Village naturiste - HELIOPOLIS A vendre Magnifique Appartement de 38 m2 Rénové gamme luxe au Village Naturiste du Cap d'Agde Situé à proximité immédiate de la plage dans la résidence HELIOPOLIS K récemment ravalée, rénovation de qualité pour cet appartement situé au 3eme étage offrant un cadre unique pour deux personnes. Ce bien est absolument magnifique et comprend un salon lumineux, une cuisine toute équipée (lave vaisselle, machine a laver, four, grand frigo...), beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche a l'italienne, un wc , une belle chambre séparée avec placard. Le tout donnant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur mer et jardin. Entièrement équipé et confortable, il dispose de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal. Son + design: le plafond tendu noir et les leds integrés dans tout l'appartement Il possede une place de parking Avec son excellent rapport locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 00579501

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
306
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
37.45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor