À vendre Studio 33.64 m² - Agde 34300
Vendu loué
**Spécial Investisseur** – Agde, Quartier des Cayrets
Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous proposons un appartement de type T1 bis en rez-de-jardin disposant d’un extérieur d’environ 12 m² (terrasse 6 m² et jardin 6 m²).
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse salle de bains avec WC et d’un séjour avec cuisine ouverte et espace nuit.
Il est vendu loué, avec un loyer de 411,10 € hors charges et 55 € de provisions pour charges. Un emplacement de stationnement privé complète l’ensemble.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec piscine,
Proche de toutes commodités,
Situation recherchée, idéale pour un investissement locatif.
EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE
Réf. 00704546
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
1 104 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.89 m² Surface Carrez
33.64 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430033,89 m²
33,89 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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