



Situé au cœur du quartier contemporain des Cayrets, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins…), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au sein d’une copropriété sécurisée et à taille humaine de 39 lots, l’appartement est situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de seulement deux étages.
Vous découvrirez dès l’entrée un hall avec placard intégré.
Côté jour, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d’environ 7 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de plus de 10 m², chacune équipée de rangements, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bain avec double vasque.
Un parking privé et numéroté au sein de la résidence vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une belle opportunité, autant pour une résidence principale à l’année que pour un investissement locatif.
Réf. 00740702
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Agde 3430057,75 m²