Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 36.7 m² à vendre - 159000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 36.7 m² à vendre - 159000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 36.7 m² à vendre - 159000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 3 pièces 36.7 m² - Le Cap D'agde 34300

Proche du centre port, appartement en rez-de-jardin d'environ 35 m², entièrement rénové et idéalement situé. Le quartier du bas du Mont Saint Martin offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre les commerces ouverts à l'année en moins de 10 minutes à pied.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine neuve, d'une grande chambre avec placard, d'une cabine avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.
À l'extérieur, une belle terrasse privative de 27 m² vous attend pour profiter du climat méditerranéen. Un parking privatif et un cellier individuel complètent ce bien rare sur le secteur.

Réf. 00728938

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
145
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.7 m²
Surface Carrez
36.7 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430036,7 m²

36,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde