À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Agde 34300

Vendu loué

Dans le quartier prisé des Cayrets, à proximité immédiate des commerces, des administrations et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement deux pièces de plus de 38 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse

Une chambre confortable

Une kitchenette fonctionnelle

Une salle d’eau avec WC

Un parking privatif en pied d’immeuble

L’appartement est actuellement loué à une personne sérieuse, avec un loyer de 514,78 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.

Les atouts : quartier recherché, toutes commodités à proximité, terrasse, ascenseur, parking privatif, locataire en place et fiable.

Réf. 00741470

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Agde 34300