Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.21 m² à vendre - 99000 € - Agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.21 m² à vendre - 99000 € - Agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.21 m² à vendre - 99000 € - Agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.21 m² - Agde 34300

Nous vous proposons à la vente un grand appartement de type 3 d’une surface de plus de 68 m², situé au troisième étage d’une petite copropriété à taille humaine. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal à Agde, dans le quartier de la Poste, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, de WC séparés et d’une salle de bains disposant d’une fenêtre. La cuisine est indépendante et offre un accès direct à une première terrasse. Le séjour, spacieux et agréable, donne accès à une seconde terrasse.

Grâce à sa bonne exposition, l’appartement est très lumineux tout au long de la journée. Il est entièrement équipé de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques dans toutes les pièces. La chaudière au gaz est également très récente.

La résidence dispose également d’un parking commun.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Réf. 00748294

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.69 m²
Surface Carrez
68.21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430068,69 m²

68,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde