À vendre Appartement 3 pièces 62.85 m² - Agde 34300

Un T3 de 69 m² habitable avec balcon au 1er étage, dans le quartier du Cayret à Agde

Au 1er étage d'une résidence construite en 2006, dans le quartier du Cayret à Agde, ce T3 vous accueille dans un logement bien agencé, pensé pour le confort du quotidien.

Une vie de jour organisée autour du séjour

En entrant, un dégagement distribue les différentes pièces. Le cœur du logement est un séjour de 21,52 m² avec son balcon, véritable espace de vie pour se détendre, recevoir ou partager les repas. Il se prolonge naturellement par une cuisine de 9,18 m², pratique au quotidien.

Le balcon de 7,36 m² prolonge le séjour vers l'extérieur : un espace idéal pour un café du matin ou un moment en fin de journée, sans quitter le logement.

Le logement compte deux chambres , offrant chacune la place nécessaire pour un lit et du rangement. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet espace intime.

Chauffage électrique individuel : chaque logement gère sa propre température, sans dépendre d'une installation collective
Deux emplacements de parking aériens, dans la résidence
DPE classe C : consommation de 110 kWh/m²/an, classe climat A, émissions de GES classe 4

Informations financières

Charges de copropriété : 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois
Taxe foncière : 1 244 € par an, soit environ 104 € par mois
Statut d'occupation : libre

Réf. 00872585