Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Agen (47000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à Agen 47000 à vendre

Vendu loué

Dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, un appartement T3 bis offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un balcon filant, cuisine, deux chambres, salle de bain et W.C séparés. Aucun travaux à prévoir. Bien vendu loué. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol et deux caves/celliers sont également vendues avec le bien. Possibilité de location indépendante de l’appartement, complément de loyer.

Réf. 00432094

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor