Vue n°1 Studio T1 F1 19.5 m² à vendre - 70000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.5 m² à vendre - 70000 € - Agen (47000)Vue n°3 Studio T1 F1 19.5 m² à vendre - 70000 € - Agen (47000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.5 m² - Agen 47000

T1 24m² – Dernier étage – Hyper centre Agen

À vendre joli T1 de 24m², très bien agencé, situé au dernier étage d’une petite copropriété calme en plein centre-ville d’Agen.

Aucune perte d’espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

✅ Dernier étage
✅ Emplacement recherché
✅ Faibles charges

Pas de travaux à prévoir.

À deux pas des commerces, des transports, de la gare et des écoles.

Réf. 00656540

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
19.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 556 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen