



🏡 Appartement T4 rénové – 117 m² – Balcon, garage, proche centre-ville.
Appartement traversant de 117.44 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 2 étages à faibles charges, à proximité immédiate du centre-ville.
L’appartement se compose :
D’un grand séjour lumineux avec baies vitrées, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis,
D’une cuisine aménagée indépendante donnant elle aussi sur le second balcon,
De 3 belles et grandes chambres avec placards (2 d’entre elles avec accès direct au balcon),
D’une salle de bain moderne, refaite récemment,
D’un garage privatif en rez-de-chaussée.
Appartement libre de toute occupation, idéal pour une famille ou un projet locatif.
📍Emplacement recherché : calme, résidentiel, proche commerces et commodités.
📦 Copropriété bien entretenue, charges faibles.
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Réf. 00732894
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1502 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Agen 47000117,44 m²