À vendre Appartement 2 pièces 36.9 m² - Agen 47000
Vendu loué
Découvrez cet appartement de type T2 idéalement situé dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien à rénover, offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.
Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier déjà rentable à + de 8 % brut.
Suite à une demande de congés pour vente ce bien sera libre dans quelques mois pour rénovation.
Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.
Réf. 00734820
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
36.9 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
49 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700037 m²
37 m²
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