À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Agen 47000

Vendu loué

Découvrez cet appartement de type T2 idéalement situé dans un secteur prisé du centre-ville. Avec ses 40 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier déjà rentable à 7,5% brut.

Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.

Réf. 00734820

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

816 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Agen 47000