Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 105000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 105000 € - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 105000 € - Agen (47000)

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Agen 47000

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur , parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un dégagement avec rangements intégrés ainsi que de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Les PLUS : Résidence avec ascenseur / Terrasse / Parking en sous-sol / Climatisation réversible / Fibre

Réf. 00830484

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen