À vendre Studio 38 m² - Agen 47000

Découvrez ce grand studio situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, d'une cuisine, une salle d'eau, wc séparés, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Son agencement offre la possibilité de créer facilement un véritable espace nuit indépendant faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale , un pied à terre ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année !

Réf. 00823986

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 38 m² - Agen 47000