À vendre Studio 45.5 m² - Agen 47000

Vendu loué

Idéalement situé en plein cœur d’Agen, dans le recherché quartier Palissy, ce spacieux studio de 45 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.

Surface généreuse pour un studio : 45 m²
Entièrement meublé, prêt à louer
Résidence bien entretenue
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Quartier dynamique et prisé

Investissement clé en main :
Ce bien est actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité brute supérieure à 8%, idéale pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat.

Gestion locative facilitée et forte demande sur le secteur.

Réf. 00805339

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 188 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.5 m²

Surface Carrez

45.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 45.5 m² - Agen 47000