Vue n°1 Studio T1 F1 39 m² à vendre - 57000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Studio T1 F1 39 m² à vendre - 57000 € - Agen (47000)Vue n°3 Studio T1 F1 39 m² à vendre - 57000 € - Agen (47000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 39 m² - Agen 47000

Découvrez ce bel appartement T1 bis de 39 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures, cet appartement offre un agréable séjour spacieux baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les environs. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace.

Vous apprécierez également :

Un grand séjour confortable et lumineux.
Un espace nuit indépendant.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle d'eau avec WC.
Une résidence avec ascenseur.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et sa situation idéale.

Réf. 00827902

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

57 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen