À vendre Studio 17.3 m² - Agen 47000
Voici une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un secteur prisé. Ce studio offre un formidable potentiel : il ne demande qu'à être restauré selon vos envies pour révéler tout son charme.
Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking privative complète cette offre, un atout rare et particulièrement appréciable.
Idéal pour un investissement locatif ou pour vous constituer un pied-à-terre dans un emplacement de choix, ce studio saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Réf. 00835067
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Interphone
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
49 Charges annuelles
504 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.3 m² Surface Carrez
17.3 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
35 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700017,3 m²
17,3 m²
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