À vendre Studio 17 m² - Agen 47000

Situé dans un quartier calme et recherché d'Agen, ce studio de 17 m² en très bon état constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et confortable, parfaitement agencée pour optimiser l'espace, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau. Son bon état général permet une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir.

Ses atouts :

Studio de 17 m² en très bon état
Quartier agréable et recherché
Appartement lumineux
Agencement optimisé et fonctionnel
Faibles contraintes d'entretien

Idéal pour un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif avec une belle rentabilité à la clé. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement immobilier.

Réf. 00839909

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

444 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17 m²

Surface Carrez

17 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17 m² - Agen 47000