À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Agen 47000

Dans une résidence sécurisée, prisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T3 situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence, appréciée pour son cadre de vie agréable, dispose de beaux espaces verts ainsi que d’une piscine, offrant un environnement calme et privilégié.

Le bien est complété par deux places de parking, un véritable atout pour le confort des occupants.

Les atouts
T3 lumineux et agréable
2ᵉ étage sans ascenseur
Cuisine ouverte sur le séjour
Balcon
Résidence sécurisée et recherchée
Espaces verts entretenus
Piscine au sein de la résidence
2 places de parking
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !

Réf. 00856617

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

196

Charges annuelles

1 032 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Agen 47000