À vendre Studio 17 m² - Agen 47000
Vendu loué
Idéal investisseur – Rentabilité brute supérieure à 8 % !
Situé dans le secteur recherché de Palissy à Agen, au 3ᵉ étage d'un immeuble, découvrez ce studio de 17 m² entièrement rénové.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive et une gestion simplifiée.
Le studio est actuellement loué 300 € hors charges + 90 € de charges mensuelles, comprenant notamment l'eau et le chauffage collectif.
Un locataire est en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une stabilité locative appréciable et des revenus immédiats dès l'acquisition.
Réf. 00876728
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
17 m² Surface Carrez
17 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
44 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700017 m²
17 m²
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