



Située dans le très prisé quartier de l’Ermitage à Agen, découvrez cette magnifique maison individuelle de type T3, entièrement refaite à neuf et en parfait état.
✨ Un bien clé en main, idéal pour poser vos valises sans travaux !
🌿 Les atouts qui font la différence :
✅ Maison de plain-pied
✅ Rénovation complète récente
✅ Grande terrasse conviviale et ensoleillée
✅ Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie
✅ Stationnement facile d’un ou plusieurs véhicules à proximité
✅ Quartier calme et très recherché
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif de qualité.
📍 Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
💬 Une opportunité rare sur le secteur de l’Ermitage !
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Réf. 00741240
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
Agen 4700078 m²