Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Aime La Plagne (73210)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 55.66 m² à Aime La Plagne 73210 à vendre

Vendu loué

Dans une résidence récente et de standing disposant d'un espace wellness (piscine, sauna, salle de sports,...), lumineux T3 + Cabine en très bon état. Situé à proximité des commerces et de l'ESF de Aime 2000 et 100% skis aux pieds, cet appartement d'une superficie de 55.82m² est aménagé et équipé pour accueillir 6/8 personnes dans le plus grand confort. Plagne Aime 2000 est un quartier en pleine expansion qui devrai totalement changer et se développer dans les années à venir... Cet appartement propose de beaux volumes et une luminosité optimale grace à sa double exposition et à sa situation à,l'angle du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche) et une chambre-cabine, une salle de bains avec baignoire et wc, un wc indépendant, et un grand séjour avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte. Il dispose également d'une grande terrasse de 23.85m² bénéficiant d'un bon ensoleillement grace à son exposition Sud-Est et offrant une vue panoramique et dégagée sur le domaine. Appartement vendu avec parking couvert, cave et casier à skis. Revenus garanti par bail commercial jusqu'au 31/08/2024. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/25t9jz L'oeil de l'expert : "il dispose d'une grande terrasse d'une superficie très rare, avec une vue à couper le souffle !"

Réf. 00491348

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
401
Charges annuelles
6 492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.82 m²
Surface Carrez
55.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

296 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

AIME LA PLAGNE  7321055,82 m²

55,82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor