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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 66.03 m² - Aime-la-plagne 73210

Vendu loué

Dans une résidence récente et de standing disposant d'un espace wellness (piscine, sauna, salle de sports,...), lumineux et spacieux appartement T4 en bon état.
Situé à proximité des commerces et de l'ESF de Aime 2000 et 100% skis aux pieds, cet appartement d'une superficie de 66.03m² est aménagé et équipé pour accueillir 6/8 personnes dans le plus grand confort.
Plagne Aime 2000 est un quartier en pleine expansion qui devrai totalement changer et se développer dans les années à venir...
Cet appartement propose de beaux volumes. Situé en étage élevé, il propose un grand balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée et un bon ensoleillement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, et un grand séjour avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé, avec un emplacement de parking couvert, une cave et un casier à skis.
Revenus garantis par un bail commercial prévoyant également 4 semaines d'occupation par an pour le propriétaire. Ce bail étant en reconduction tacite, il peut être résilié en respectant un préavis de 6 mois.

Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/vix3o9

L'oeil de l'expert : "Un investissement locatif en toute tranquillité..."

Réf. 00579405

Caractéristiques du bien

8ème

Fioul

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.03 m²
Surface Carrez
66.03 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 79 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321066,03 m²

66,03 m²

Le barème de l'agence

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