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À vendre Appartement 4 pièces 63.33 m² - Champagny-en-vanoise 73350

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Au cœur du domaine LA PLAGNE/PARADISKI et à proximité des 3 VALLEES (MERIBEL/COURCHEVEL/VAL THORENS), dans un écrin de nature d'une beauté exceptionnelle, LA VALLOISE jouit d'un emplacement privilégié, au centre de la station/village de CHAMPAGNY-EN-VANOISE, à proximité immédiate des pistes et commodités.
Isolation thermique et acoustique performante, garantissant bien-être, économies d'énergie et charges maîtrisées (Pompe à chaleur individuelle).
PAS D'OBLIGATION DE LOCATION - Résidence secondaire, principale ou locative. Possibilité de récupération de TVA (-20%du prix)-Frais de notaire réduits-Garantie décennale–RE 2020
L'appartement A15, T3+ cabine de 63.33m², propose 2 chambres, 1 chambre-cabine, 1 salle de bains, 1 wc indépendants, des rangements, 1 spacieux séjour avec cuisine ouverte de 22.79m² et 1 grand balcon SUD de 8.44m². Vendu avec 1 grand parking couvert et 2 casiers à skis.

Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/aw8vsm

Réf. 00509520

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.33 m²
Surface Carrez
63.33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 566 € et 765 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champagny-en-Vanoise  7335063,33 m²

63,33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

38 rue du Refuge

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