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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 20.38 m² - Aime-la-plagne 73210

Agréable studio-cabine d'une superficie de 20.38m² rénové et décoré avec gout, en rez-de-neige. Il est situé dans une résidence skis aux pieds de PLAGNE MONTALBERT, à l'écart des nuisances mais relativement proche des commerces et des commodités, telles que l'ESF. PLAGNE MONTALBERT est une station-village familial le et de charme. Très appréciée par les habitués elle permet d'accéder en 8 minutes au domaine skiable d'altitude de LA PLAGNE, via la télécabine de Montalbert. Cet appartement en très bon état et sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son style contemporain. Il se compose d'une entrée avec coin nuit (lits superposés), d'un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant, et d'une terrasse de 4.82m² exposée Ouest. Il bénéficie ainsi d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur la piste, sans vis-à-vis direct. Appartement vendu entièrement meublé et équipé pour 2/4 personnes avec 1 cave et 1 casier à skis. Parking gratuit devant la résidence. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/rzvld4 L'œil de l'expert : "Un appartement clés en mains !" Pleasant studio-cabin with a surface area of ​​20.38m² renovated and tastefully decorated, on the snow level. It is located in a ski-in ski-out residence in PLAGNE MONTALBERT, away from the nuisances but relatively close to shops and amenities, such as the ESF. PLAGNE MONTALBERT is a charming family resort-village. Very popular with regulars, it provides access in 8 minutes to the high-altitude ski area of ​​LA PLAGNE, via the Montalbert gondola. This apartment in very good condition and with no work to be planned will seduce you with its contemporary style. It consists of an entrance with sleeping area (bunk beds), a living room with open kitchen (fitted and equipped), a bathroom with bathtub, a separate toilet, and a 4.82m² terrace facing West. It thus benefits from good brightness and a clear view of the slope, without direct vis-à-vis. Apartment sold fully furnished and equipped for 2/4 people with 1 cellar and 1 ski locker. Free parking in front of the residence. 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/rzvld4 The expert's eye: "A turnkey apartment!"

Réf. 00621998

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
147
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.38 m²
Surface Carrez
20.38 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321020,38 m²

20,38 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise