Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 95.74 m² à vendre - 255000 € - Aime-la-plagne (73210)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 95.74 m² à vendre - 255000 € - Aime-la-plagne (73210)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 95.74 m² à vendre - 255000 € - Aime-la-plagne (73210)

À vendre Maison 8 pièces 95.74 m² - Aime-la-plagne 73210

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Corinne Vionnet au O6 60 60 97 66

Située au cœur du village authentique de Montgirod, sur la commune d’Aime-la-Plagne, cette maison ancienne à rénover entierement offre un fort potentiel. Idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire familiale, ou un projet mêlant habitation et activité.

MAISON PRINCIPALE: La partie habitable d'une surface carrez de 96m2 se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine
• Buanderie
• Une chambre
• WC indépendant

À l’étage :
• Trois chambres
• Point d’eau

Travaux à prévoir


DEPENDANCES ET VOLUMES EXCEPTIONNELS:

La propriété dispose de nombreuses annexes constituant un véritable atout , (surface total des annexes environ 380m2)
•. Garage d’environ 47 m² au sol avec niveau supérieur
• Grande écurie d'environ 45 m²
. Petite écurie d'envrion 5m2
• Cellier 20m²
• Cave de 18,25 m²
• Bâtiment annexe d’environ 45 m² comprenant bûcher et grange ouverte
• Grande grange indépendante d’environ 140 m² avec accès direct sur la route
. Fénil 50,63m2

Ces espaces offrent de multiples possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un logement indépendant, atelier, espace professionnel .

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Corinne Vionnet au O6 60 60 97 66 .

Corinne. VIONNET Agent commercial
+33660609766 - corinne.vionnet.externe@foncia.com
RSAC n° 447549247 à Chambery
FONCIA Les Allues
477 rue des Jeux Olympiques - 73550 Les Allues - CPI74012016000012160

Réf. 00767269

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
95.74 m²
Surface terrain
425 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 653 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues