À vendre Appartement 4 pièces 87.28 m² - Aix-en-provence 13090
A mi chemin entre une maison et un duplex, venez découvrir dans une résidence à taille humaine, un appartement T4/5 d'environ 90m2. Situé en 1er et dernier étage, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2, donnant sur une très grande terrasse d'environ 15m2. L'appartement dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de deux grande chambres à l'étage. Charme de l'ancien (fer forgé, poutre apparentes...). Très bon état d'ensemble. Deux stationnements privatifs (un extérieur et un box) + cave. L'appartement est traversant et climatisé. Piscine dans la résidence.
Réf. 00522292
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
90 m² Surface Carrez
87.28 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-en-Provence 1309090 m²
90 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Aix-en-Provence
Adresse
avenue Victor Hugo
13100 Aix-en-Provence