Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.75 m² à vendre - 380000 € - Aix-en-provence (13090)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.75 m² - Aix-en-provence 13090

Situé dans le secteur Rotonde - Gare routière à Aix-en-Provence, Appartement T4 de 82 m², situé au 2e étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence fermée. Le bien est composée d'une entrée, d'une pièce de vie d’environ 25 m² bien exposé et donnant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien est en bon état. Un box privatif et une place de stationnement privative complètent le bien.
DPE (D) et GES (D). (CONSOMMATION) 195kWh/m²/an et 31 kg CO₂/m²/an.

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FONCIA PAYS D'AIX, Aix-en-Provence, 21 avenue Victor HUGO
Photos réalisées par l’IA, non contractuelles.

Réf. 00692379

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 748 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
81.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-en-Provence  1309082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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