



Situé sur la très recherchée Place Saint-Honoré, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 83 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le séjour offre une agréable vue dégagée sur la place et crée une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond soulignent tout le cachet des appartements aixois de caractère.
Cet appartement 4 pièces se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC séparés. Une cave commune complète ce bien.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une véritable opportunité de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Il conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale pleine de charme, qu’à un élégant pied-à-terre ou à un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare, lumineux et idéalement situé, au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés du marché aixois.
Prix hors honoraires : 510 000 euros
Honoraires : 4.5 % à la charge de l'acquéreur
Réf. 00816898
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
532 950 €
Aix-en-Provence 1310083,2 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Aix-en-Provence
Adresse
avenue Victor Hugo
13100 Aix-en-Provence