



EXCLUSIVITÉ AIX OUEST - T4 Rénové de 90m2 avec parking (DPE C) : Dans une résidence sécurisée du secteur Le Riou, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
✨ LES POINTS FORTS (Idéal pour un achat sans surprise financière) :
DPE Classe C : Excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché actuel.
Ravalement de façade intégralement PAYÉ : La rénovation a déjà été financée. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété !
Stationnement privatif : Une place de parking sécurisée en sous-sol.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
Une grande entrée accueillante.
Une belle pièce de vie lumineuse (grand séjour/salle à manger).
Une cuisine ouverte et conviviale donnant sur une loggia.
Un espace nuit offrant trois chambres confortables et plusieurs dressings pour un rangement optimal.
Une salle d'eau et un WC séparés.
LE VRAI PLUS : Deux petits balcons fermés (type loggia), très pratiques pour bénéficier d'espaces d'appoint ou de rangement supplémentaires.
Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RiHBjdg58hp
Réf. 00812677
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Aix-en-Provence 1309090 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Aix-en-Provence
Adresse
avenue Victor Hugo
13100 Aix-en-Provence