Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Aix-en-provence (13540)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Aix-en-provence (13540)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Aix-en-provence (13540)
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 43 m² à Aix-en-provence 13540 à vendre

En exclusivité - Dans un quartier recherché, au calme maison de type 2 en duplex de 43 M2 composée : d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine communicante à un jardin, d'un cellier, d'un WC. A l'étage d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing. Belle hauteur sous plafond. 2 parkings. Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85 - 04.94.34.67.26 Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , corniche John KENNEDY , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene. Notre activité rayonne aussi sur Six fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié. 2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00517926

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-en-Provence  1354043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor