Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83200)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83200)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83200)
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 46 m² à Toulon 83200 à vendre

Cette maison de hameau entièrement rénovée, proposée par notre agence FONCIA Le Mourillon, offre un agencement pratique et confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi une accessibilité facilitée. Le premier étage accueille un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable pour se détendre et recevoir. Enfin, au dernier niveau, une grande chambre vous attend, offrant intimité et tranquillité. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. De plus, la maison est vendue meublée, ce qui représente un avantage considérable pour une installation rapide et sans contrainte. Ce bien présente un potentiel intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour une activité de location saisonnière, compte tenu de son charme et de son emplacement paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf. 00488383

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

216 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8320046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor