À vendre Appartement 2 pièces 47.85 m² - Aix-les-bains 73100

À vendre - Lumineux T2 de 47,85 m2 avec balcon, garage privé et parking collectif
Situé à Aix-les-Bains, au calme à proximité du centre-ville, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel avec un agencement optimal
• Entrée avec hall distribuant les différentes pièces
• Une chambre indépendante avec placard
• Une salle de bain - toilettes
• Une spacieuse pièce de vie de 29 m2, avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé ouest
Atouts supplémentaires:
• Garage privatif fermé
• Parking collectif avec stationnement aisé
• Résidence calme avec ascenseur
Appartement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Réf. 00635573

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

768 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.05 m²

Surface Carrez

47.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.85 m² - Aix-les-bains 73100