À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Aix-les-bains 73100

Vendu loué

Madame Bouzidi O6 67 76 31 3O : visites et renseignements sur ce numéro vous propose :
Avenue du Grand port, entre ville et Lac
Appartement de type 2 au premier étage d' une Copro totalement refaite à neuf suite construction sur le même terrain.
Le bien se compose :
D' un dégagement , une belle suite parentale avec salle d' eau , un grand WC avec espace rangement stockage, d' une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec balcon.
Le bien dispose d un petit jardin non attenant et au RDC , un garage en sous sol.
Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, huisseries : double vitrage, copropriété calme et sécurisé avec interphone.
Pas de travaux à prévoir dans la copro.
Actuellement loué : départ locataire en 2027 ou achat pour investissement Loc.

Réf. 00744555

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41 m²

Surface Carrez

41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Aix-les-bains 73100