Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 125000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 125000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 125000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Aix-les-bains 73100

Madame Bouzidi Naoual O6 67 76 31 3O ( appel et sms sur ce numéro uniquement pour visites !!!) vous propose à la vente :

Un studio de 24,14m2 en carrez et 25 au sol, au Rdc sur élevé de la Prestigieuse résidence La villa Régina construite en 1905.
5 min à pied du centre ville et proche arrêt de bus et commerce
Le bien se compose d' une pièce de vie avec cheminée marbre, sol et moulures d' époques , kitchenette, salle d' eau avec fenêtres, wc et une mezzanine coin couchage pour enfant.
Pas de travaux de copro à prévoir , façade et toiture re faite.
Parking de copro accès sécurisé avec portail élèctrique

Réf. 00656983

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 437 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains