Vue n°1 Studio T1 F1 17.83 m² à vendre - 145000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.83 m² à vendre - 145000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Studio T1 F1 17.83 m² à vendre - 145000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.83 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose de découvrir ce charmant studio entièrement rénové et équipé, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine.
✨ Les atouts du bien :
Studio lumineux de 18 m², entièrement rénové avec goût
Cuisine moderne équipée (plaques, four, frigo, rangements...)
Salle d’eau contemporaine
Vue dégagée sur les montagnes, orientation ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil
Résidence sécurisée avec piscine
Appartement vendu tout meublé.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus
📍 Parfaitement situé à proximité des commodités, ce bien convient aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00671815

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1896
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
17.83 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains