Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 90.19 m² à vendre - 484000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 90.19 m² à vendre - 484000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 90.19 m² à vendre - 484000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 90.19 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose un superbe duplex T5 proche centre-ville, au calme et baigné de lumière.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex de type 5 offrant un cadre de vie idéal : calme, luminosité et confort moderne (volets roulants électriques).
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m² (vue sur les montagnes), idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Quatre chambres confortables (dont une plain pied avec sa salle d'eau privative), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Cuisine moderne équipée et appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien.
Garage privatif et place de parking pour un confort au quotidien avec barrière automatique pour accéder à la copropriété. Places visiteurs.
Ce bien rare allie la proximité immédiate du centre-ville et la tranquillité d’un environnement paisible.
👉 À visiter sans tarder !

Réf. 00680489

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90.19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

484 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 5 pièces 113 m² - Doussard 74210

Dans une résidence récente de 2015, cet agréable T5 en duplex de 113 m2 carrez et 131m2 au sol …

163kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 5 pièces 114.72 m² - Annecy 74960

À Annecy, dans le secteur du Pont Neuf, à proximité des Berges du Thiou, grand appartement familial …

86kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

299 000 €

À vendre Appartement 5 pièces 91 m² - Faverges-seythenex 74210

91 m²

3 chambres

Faverges-Seythenex (74210)

À vendre Appartement 5 pièces 91 m² - Faverges-seythenex 74210

Découvrez cet appartement T5 de 91 m2, avec une localisation idéale, en plein cœur de Faverges, …

287kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 5 pièces 94.5 m² - Pontcharra 38530

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.

FONCIA GRESIVAUDAN a le …

170kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

599 000 €

À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Saint François Longchamp 73130

110 m²

3 chambres

Saint François Longchamp (73130)

À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Saint François Longchamp 73130

Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez Sylvain D'eau au O630148218 pour tout complément …

87kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 5 pièces 109 m² - La Giettaz 73590

Situé en plein centre de La Giettaz, cet appartement de 109 m² offre de beaux volumes et un cadre de …

303kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

null null