À vendre Appartement 5 pièces 90.19 m² - Aix-les-bains 73100
Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose un superbe duplex T5 proche centre-ville, au calme et baigné de lumière.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex de type 5 offrant un cadre de vie idéal : calme, luminosité et confort moderne.
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Cuisine moderne et appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien.
Garage privatif et place de parking pour un confort au quotidien.
Ce bien rare allie la proximité immédiate du centre-ville et la tranquillité d’un environnement paisible.
👉 À visiter sans tarder !
Réf. 00680489
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
1 656 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
139.57 m² Surface Carrez
90.19 m² Etage
1 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
484 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-les-Bains 73100139,57 m²
139,57 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
391 rue de Geneve
73100 Aix-les-Bains