À vendre Appartement 2 pièces 66.93 m² - Aix-les-bains 73100
Madame Bouzidi O6 67 76 31 3O vous propose au :
Centre ville D' aix les Bains , sublime T2 de 67 m2 dans une copropriété avec ascenseur.
Le bien se compose d' une belle entrée avec Wc séparé. Espace atypique avec regard sur la courette intérieur.
Un dressing attenant à la chambre avec coin bureau , bel espace coin nuit pour ce grand T2.
L' espace de vie se compose d' une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant une vue imprenable sur la ville et le Casino. Des balcons rendent cette pièce de vie agréable et chaleureuse.
Salle de bain spacieuse permettant l' aménagement d' un coin buanderie.
Le bien dispose d' une cave.
Copropriété saine et bien entretenu.
Proche de toutes commodités, Parc de Verdure, Rue de Chambéry, Rue de genève, commerces et arret de bus.
Réf. 00682954
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.93 m² Surface Carrez
66.93 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-les-Bains 7310066,93 m²
66,93 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Adresse
391 rue de Geneve
73100 Aix-les-Bains