À vendre Appartement 3 pièces 62.89 m² - Aix-les-bains 73100

Un emplacement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains
Situé au centre-ville d'Aix-les-Bains, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie très pratique où tout se fait à pied.

Description du bien :
Au 3e étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier, cet appartement T3 de 62,89 m2 bénéficie d'une double exposition Est/Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée :
• Entrée : Un hall d'accueil avec dégagement desservant harmonieusement toutes les pièces.
• Pièce de vie : Un séjour agréable et lumineux ouvrant directement sur un balcon orienté
Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journé.
Espace nuit : Deux chambres bien proportionnées, l'une exposée à l'Est (soleil du matin) et la seconde à l'Ouest.
• Sanitaires & commodités :
Une cuisine séparée ouvrant sur balcon Est
Une salle de bains et un WC séparé.

Annexes & Stationnement :
• Parking privé sécurisé en sous-sol : Un vrai plus en hypercentre.
• Grande cave : Un espace de stockage sain et volumineux.

Les atouts majeurs :
• Emplacement central stratégique (hypercentre et gare TGV accessibles à pied)
• 3º étage avec ascenseur
• Double exposition Est / Ouest (appartement traversant et lumineux)
• Stationnement privé sécurisé en sous-sol + grande cave

Réf. 00732482