À vendre Appartement 3 pièces 65.9 m² - Aix-les-bains 73100
Vendu loué
Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose :
🌿 Rare : Appartement T3 avec Jardin Privatif de 175 m² – Proche Centre-Ville
✨ Les points forts du bien :
Une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
Extérieur privilégié : jardin privatif de 175 m² exposé Ouest, idéal pour des fins de journée ensoleillées et des moments de détente en plein air.
Côté nuit : Deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité.
🚗 Annexes & Confort :
Le bien est complété :
- Une cave saine.
- Un garage fermé (box) sécurisé.
📈 Profil Investisseur :
L'appartement est vendu loué
Loyer mensuel : 920 €
Échéance du bail : 30/07/2028
Contactez-moi pour organiser une visite.
Réf. 00784367
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66 m² Surface Carrez
65.9 m² Etage
RDC Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
283 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-les-Bains 7310066 m²
66 m²
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Agence Immobilière
FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau
Adresse
28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains