Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.8 m² à vendre - 364000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.8 m² à vendre - 364000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.8 m² à vendre - 364000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.8 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose, dans une résidence de standing de 2023, à proximité de la place du marché et des commodités du centre-ville, ce bel appartement T3 de 70 m², vue dégagée, offre un cadre de vie alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, un agencement fonctionnel avec un hall d’entrée équipé d’un placard. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing avec climatisation et une seconde avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau équipée.

La pièce de vie lumineuse avec climatisation, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace agréable au quotidien. Elle se prolonge par une terrasse exposée Sud-Est.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise, avec ses commerces, son marché et ses commodités accessibles à proximité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


Réf. 00870431

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
69.8 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 262 € et 362 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

364 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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