Vue n°1 Studio T1 F1 22.44 m² à vendre - 69000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.44 m² à vendre - 69000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Studio T1 F1 22.44 m² à vendre - 69000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.44 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose, dans les rues piétonnes d'aix-les-bains, un appartement de type 1 bis au 1er étage d'une petite copropriété. Une séjour donnant sur une cour intérieure, au calme, un coin cuisine a aménagé, une salle d'eau avec toilette.
À vendre – T1 bis de 23 m² au cœur d’Aix-les-Bains
Aix-les-Bains – Centre-ville, rues piétonnes

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans les très prisées rues piétonnes du centre-ville, découvrez cet appartement de type 1 bis d’environ 23 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Le bien se compose d’une pièce de vie agréable avec espace nuit, ainsi que d’un espace permettant d’aménager une cuisine selon vos envies.

À rafraîchir et à équiper, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son emplacement central.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Réf. 00812171

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
22.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Informations : Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com

OPPORTUNITÉ …

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FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains