



Situé en plein centre-ville, dans le quartier recherché de l'Église, découvrez ce superbe studio de 31 m2 au sein de la copropriété « Le Château Durieux ».
Ce bien allie le charme de l'hyper-centre et la sérénité d'un environnement calme, il représente une opportunité rare sur le marché.
Descriptif du bien :
• Un hall d'entrée.
• Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce principale ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et vue dégagée sur la montagne.
• Côté nuit : Un coin nuit semi séparé pour confort et d'intimité au quotidien.
• Cuisine : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi.
• Salle d'eau : Une salle d'eau moderne.
Le bien est vendu meublé et équipé.
Les points forts :
Emplacement idéal : Hyper-centre, quartier Eglise, à proximité immédiate des commodités tout en restant au calme.
Luminosité & Extérieur : Balcon Ouest avec vue sur les massifs.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Réf. 00812521
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 500 €
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Aix-les-Bains 7310031,2 m²
Agence Immobilière
FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau
Adresse
28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains