Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 146.06 m² à vendre - 265000 € - Albefeuille-lagarde (82290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 146.06 m² - Albefeuille-lagarde 82290

Belle maison d'habitation des années 70 à la campagne proche du centre, comprenant :
-Sous-sol complet : double garages avec portes auto, wc, cuisine d'été avec grande pièce attenante, atelier, dégagement, une chambre (possibilité création salle de douches),
-Etage : entrée avec placards, grand séjour salon d'environ 47 m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains + douche + wc,
-Combles aménageable,
Terrasses, l'ensemble sur un terrain de 2012 m2 clos (avec 2 portails).

Réf. 00749302

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
146.06 m²
Surface Carrez
146.06 m²
Surface terrain
2012 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albefeuille-Lagarde  82290146,06 m²

146,06 m²

Le barème de l'agence

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