



À vendre – Maison T3 + appartement T2 sur vaste terrain – Cahors, secteur Saint-Georges.
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 135 m², composé d’une maison T3 et d’un appartement T2 indépendant, implanté sur parcelle d’environ 2 800 m².
La maison, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
La maison T3:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour ainsi qu’une cuisine indépendante fermée.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains : l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Une mezzanine complète cet espace et offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
Un vaste garage vient compléter les prestations de la maison.
Un appartement T2 indépendant
L’ensemble comprend également un appartement T2, offrant une possibilité intéressante pour accueillir famille et proches ou générer un revenu locatif complémentaire, selon le projet.
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif
Une propriété offrant de beaux volumes et un potentiel multiple, à découvrir sans tarder.
Réf. 00837424
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1742 € et 2356 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
Cahors 46000135 m²