Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 202 m² à vendre - 245000 € - Lamagistère (82360)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 202 m² à vendre - 245000 € - Lamagistère (82360)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 202 m² à vendre - 245000 € - Lamagistère (82360)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 202 m² - Lamagistère 82360

Située à Lamagistère, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de 200m², en parfait état, offre un cadre de vie rare avec vue directe sur la Garonne.

La maison se compose de :

4 grandes chambres, lumineuses et confortables

Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et conviviale

De beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur

Une excellente isolation avec un DPE classé B, garantissant confort et économies d’énergie

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec une vue dégagée sur la Garonne.

Situation idéale, proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Réf. 00748782

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1910
Surface habitable
202 m²
Surface Carrez
202 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lamagistère  82360202 m²

202 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

197 000 €

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Le Passage 47520

150 m²

4 chambres

Le Passage (47520)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Le Passage 47520

Maison en parfait état – Quartier calme – Grand jardin 550 m²

Découvrez cette maison pleine de …

105kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

139 000 €

À vendre Maison 5 pièces 142 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

142 m²

4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Maison 5 pièces 142 m² - Villeneuve-sur-lot 47300


Idéale résidence secondaire, principale ou colocation
Découvrez cette magnifique maison de villa …

251kWh/m².an53Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

177 000 €

À vendre Maison 5 pièces 180 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

180 m²

4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Maison 5 pièces 180 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Située sur la rive droite, à proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de charme …

135kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

249 000 €

À vendre Maison 5 pièces 145 m² - Sainte-livrade-sur-lot 47110

145 m²

3 chambres

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

À vendre Maison 5 pièces 145 m² - Sainte-livrade-sur-lot 47110

Nichée sur un splendide terrain plat arboré et avec une vue dégagée de 3004 m² sans vis-à-vis. Cette …

148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C accès handicapés
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

265 000 €

À vendre Maison 5 pièces 146.06 m² - Albefeuille-lagarde 82290

146,06 m²

3 chambres

Albefeuille-Lagarde (82290)

À vendre Maison 5 pièces 146.06 m² - Albefeuille-lagarde 82290

Belle maison d'habitation des années 70 à la campagne proche du centre, comprenant :
-Sous-sol …

289kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

228 000 €

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Mas-grenier 82600

132 m²

3 chambres

Mas-Grenier (82600)

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Mas-grenier 82600

Dans un environnement très calme aux portes d'un village, agréable maison traditionnelle de type 4 …

245kWh/m².an8Kg CO2/m².an D accès handicapés

Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen