À vendre Appartement 4 pièces 66.07 m² - Albertville 73200

Vendu loué

Appartement T4 fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Ce bien traversant, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), bénéficie d’un emplacement stratégique.
Il se compose d’un séjour double ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, de deux chambres avec placards intégrés (possibilité de recréer une 3^ème chambre en séparant le séjour), d’une salle d’eau et de WC indépendants.
En annexe : une cave pratique pour le rangement ainsi qu’un parking gratuit au pied de la résidence.

Un appartement confortable et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement.
Locataire en place avec fin de bail possible courant 2026.

Contactez Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite au O6.19.4O.12.72

Réf. 00700740

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

369

Charges annuelles

1 956 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.07 m²

Surface Carrez

66.07 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 66.07 m² - Albertville 73200