À vendre Appartement 2 pièces 44.99 m² - Albertville 73200
Vendu loué
Idéal investisseur – bien vendu loué, locataire en place depuis 2005
Situé dans le quartier recherché et calme de Saint-Sigismond, ce charmant appartement offre un investissement sécurisé et pérenne grâce à un locataire en place depuis plus de 20 ans.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
En annexe, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Atouts : quartier paisible, locataire fiable, rentabilité assurée.
Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant un placement sans souci.
Contactez Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou visite au O6.19.4O.12.72
Réf. 00725874
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 380 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.99 m² Surface Carrez
44.99 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Albertville 7320044,99 m²
44,99 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
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Adresse
74 Place de l Europe
73200 Albertville