À vendre Appartement 2 pièces 44.99 m² - Albertville 73200

Vendu loué

Idéal investisseur – bien vendu loué, locataire en place depuis 2005
Situé dans le quartier recherché et calme de Saint-Sigismond, ce charmant appartement offre un investissement sécurisé et pérenne grâce à un locataire en place depuis plus de 20 ans.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
En annexe, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Atouts : quartier paisible, locataire fiable, rentabilité assurée.
Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant un placement sans souci.
Contactez Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou visite au O6.19.4O.12.72

Réf. 00725874

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 380 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.99 m²

Surface Carrez

44.99 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.99 m² - Albertville 73200