Studio T1 F1 40 m² à Albi 81000 à vendre
L'agence Foncia ALBI vous propose cet appartement situé en plein coeur d'Albi face à la Mairie. Appartement T1 bis en parfait état d'une superficie de 40 m² situé dans un ancien hôtel particulier au 3 ème étage. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et une salle de bains, WC indépendants. Habitable sans travaux, cependant, il bénéficie de combles aménageables d'une superficie au sol égale à l'appartement représentant une surface de 17 m² loi Carrez pour transformer l'appartement en duplex de 57 m². Actuellement loué en location saisonnière, très bon rendement.
Réf. 00479690
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
18 Charges annuelles
720 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
124 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Albi 8100040 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor